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4房企海外融资50亿元龙头房企融资成本优势显现万芳

发布时间:2020-02-14 10:55:59 阅读: 来源:燃气阀厂家

4房企海外融资50亿元 龙头房企融资成本优势显现,

在今年一季度房企业绩普遍预喜的情况下,众多开发商也抓紧时间补充资金,仅在4月16日至22日的一周时间内,便有4家房企通过发债、贷款的方式在港融资50亿元人民币。

据了解,近期海外融资成本低廉,尤其是对大型房企来说。例如,万科在3月底发行的一笔8亿美元5年期定息债券,债券票面利率仅2.625%。

上述4家企业包括佳兆业、金轮天地、五矿建设、新世界中国。

其中佳兆业于4月16日发行了一笔于2016年到期的18亿元人民币优先票据,利率6.875%。而其今年初和3月份曾两度海外发债共融得10.5亿美元。

今年刚刚成功赴港上市的金轮天地也在4月19日宣布,将发行2016年到期的6亿元人民币票据,年利率11.25%,估计集资净额约5.802亿元,主要用于为新物业项目提供资金及一般公司用途。

4月21日,五矿建设刊发公告称,于2013年4月19日,公司、发行人(五矿建设资本有限公司)及联席账簿管理人已就两笔债券发行订立认购协议,并将订立其他随附文件。两笔债券包括于2018年到期的2.25亿美元5.50%有担保债券,及于2023年到期的1.25亿美元6.50%有担保债券。

随后的4月22日,新世界中国表示,旗下SuperbWealthyGroupLimited接纳一间银行建议提供的3年期循环/有期贷款融资,本金额最多达6亿港元,以拨付该公司及其附属公司的一般营运资金所需,包括偿还贷款人提供予借款人的现有贷款。

此外,有消息称越秀地产已于日前展开1.5亿美元三年期贷款的联贷筹组。该笔贷款分三期每半年等额偿还,平均年限为2.5年,贷款价码较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码240个基点。

(编辑:地产福建网综合)

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