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搜房网新政严控加速优胜劣汰百强房企迎来手表

发布时间:2019-12-04 13:58:32 阅读: 来源:燃气阀厂家

搜房网:新政严控加速优胜劣汰,百强房企迎来

北京2011年2月21日电 /美通社亚洲/ -- 自1月26日“新国八条”出台以来,已有青岛、上海、济南、成都、北京等多个城市出台住房限购政策,而按照“新国八条”的有关规定,尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前,出台住房限购实施细则。按此推算,近期将有30个城市需要出台或更新住房限购措施。2月的楼市调控风暴,犹如击鼓传花,一轮接着一轮,市场购买力也正逐步从狂热转向稳定。同时,调控政策的频出,降低了开发商对市场的预期,令不少开发商重新调整开盘策略。然而,对于在2010年在销售业绩、土地储备方面都取得骄人成绩的多数百强房企来说,在2011年却显得底气十足。

据统计,2010年全国商品房销售额为5.25万亿元,同比增长18.3%,多个百强企业销售业绩突破新高。其中,万科全年实现销售金额1082亿元,同比增长70.5%。广州的全国百强企业保利和恒大,分别以662亿和504亿的销售额,跻身“500亿房企俱乐部”的第三和第七位。

百强房企在取得优秀业绩的同时,也不断增加土地储备。截止去年底,全国房企土地储备排名前三的恒大、绿地、碧桂园,储地面积分别为9600万平方米、4692万平方米、4632万平方米。其中,恒大2010年新增土地5098万平方米,绿地2010年新增土地储备1709万平方米,广州多个大型房企去年拿地面积远超往年。充足的土地储备为企业的进一步发展打下了坚实的基础。

回顾2010年,中央出台的一系列房地产调控政策,从抑制需求,增加供给,加强监管等方面对房地产市场进行了全方位的调控;2011年,随着中央更加严厉的宏观调控政策的实施,中国房地产行业将迎来发展的新周期;房地产企业强者愈强,劣者渐汰的市场发展态势已显端倪,房地产市场的新格局呼之欲出;百强房企是经过历练的行业优秀企业的翘楚,凭借在过往发展中积累下来的良好市场口碑、扎实运营经验和雄厚资金实力,在新格局下已赢得先机,将继续迎来成长的新机遇。

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