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办房贷需要结婚证吗要看已婚还是未婚-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:43:04 阅读: 来源:燃气阀厂家

目前申请房贷,不管是单身未婚的,还是已婚的人士都还不太清楚,办房贷是否需要结婚证。通常情况来说,已婚是需要结婚证的,而未婚则不需要结婚证。但实际的情况,往往会更加复杂,下面小编就举例来说说常见的几种办房贷情况。

夫妻双方共同办房贷(房产证写夫妻双方的名字)

是否需要结婚证:需要

原因:婚后共同买房视为夫妻共同财产,不管是购房还是办房贷,都必须提供结婚证原件。并且办理这种共同共有的,必须夫妻双方都到场办理。

夫妻双方一人办房贷(房产证只写一人的名字)

是否需要结婚证:需要

原因:婚后个人买房的行为该房产也属于夫妻共同财产,哪怕是房产证上只有一人的名字,只要没有特殊的约定,房产都是一人一半。又由于婚姻关系对于两人共同财产具有约束力,因此一人办房贷也需要提供结婚证。

未婚单身办房贷(房产证只写自己的名字)

是否需要结婚证:不需要

原因:未婚的话,购买的房产是属于婚前个人财产,因此不需要提供结婚证,婚姻证明只需要证明单身即可。

未婚有对象办房贷(房产证写两个人的名字)

是否需要结婚证:看情况

原因:目前这个情况是最有争议的,关于未婚的情侣,一方买房另一方的名字是否可以加在房产证上,需要以当地的政策、和具体情况为准。

举例:男方用公积金贷款买房,没有结婚证,是否可以写上女方的名字?

回答1:政策不支持,则没有结婚证不能在房产证上加名字。

回答2:女方不满足公积金贷款条件,不支持写女方名字。

回答3:可以申请共有产权证,房产证是一个的名字,但是共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。

由此可见,办房贷是否需要结婚证情况确实非常复杂,其中以未婚夫妻房产证写上两人名字的情况最有争议。由于各个地区的政策不同,因此具体没有统一的回答,如果说想知道这方面的具体情况,则需要咨询房地产开发商或者是贷款银行。

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