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办房贷每年要买保险吗房贷保险期限只有1年-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:34:42 阅读: 来源:燃气阀厂家

目前来说,银行已经不要强制要求办理房贷一定要买保险,但是极个别的情况仍然是需要购买保险的,这是银行的一种风控手段,如果拒绝购买保险则无法申请到贷款。办房贷每年要买保险吗?由于房贷保险期限只有1年,如果说你银行要求你购买房贷险,那么确实每年都需要买。

办房贷每年要买保险原因

1、目前的房贷险主要是贷款抵押房屋保险,这种保险保险期限只有一年,所以一年到期以后,第二年续保又要交钱。

2、保险期限与贷款期限需要一致,大部分人贷款期限都会选择10年、20年甚至是30年,贷款期限是几年,就必须缴纳多少年的保险费用。

3、这种保险费用是每年计收一次的,因此到期需要支付第二年的保险费用。

4、及时借款人中断保险,银行有权代为投保,投保费用还是由贷款人承担,基本上是无法避开的。

办房贷每年买保险的缺点

1、保费超额,银行要求购房者按照房屋的总价投保,但实际贷款人首付部分的房产是归自己所有的,银行只有贷款部分的份额,那么首付部分完全不存在风险,为什么也要算在投保总价当中。

2、保费不合理,因为贷款者以月供的形式还款,实际上贷款金额正在减少,但目前保费却并没有跟着减少,仍旧以房价计算,非常不合理。

现在来说,需要购买房贷保险的情况是比较少的了,但是仍然会有一些银行强制要求购房者购买保险,如果按照年缴费的情况来看,保险费用也是一笔非常大的支出。希财君倒是觉得,如果该银行硬性要求贷款购买房贷险,那么完全可以换一家需要的银行申请房贷,否则的话,光是保险费用就要够让人头疼的。

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